Plusvalías
Abogado de Plusvalía Municipal en Granada
Más de 40 años construyendo soluciones
Plusvalía Municipal en Granada
Nuestro equipo de abogados especialistas en tributación local analiza la escritura de compra, la de venta o la herencia y la liquidación que te ha llegado. Así sabemos si estás pagando lo que corresponde o si puedes reclamar parte o la totalidad del impuesto.
Andrés Dieguez Guerrero
Silvia Dieguez Guerrero
Contamos con grandes profesionales Abogados de Plusvalías en Deudas Tributarias en Granada
Abogado de Plusvalía en Granada
La plusvalía municipal, o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, se paga al vender, donar o heredar un inmueble urbano. Durante años se exigió incluso a quien vendía perdiendo dinero, y la normativa ha cambiado de forma profunda desde entonces.
Revisamos tu caso para comprobar si la operación está sujeta, qué forma de cálculo te resulta más favorable y si procede recurrir la liquidación o pedir la devolución de lo ya pagado. Atendemos operaciones en la ciudad de Granada y en el resto de municipios de la provincia.
-
Te ayudamos con:
- Revisión de liquidaciones y autoliquidaciones.
- No sujeción cuando no hay ganancia real.
- Elección del método de cálculo más favorable.
- Recurso de reposición contra la liquidación.
- Devolución de ingresos indebidos.
- Plusvalía en herencias y donaciones.
- Aplazamiento y fraccionamiento de deudas.
- Recursos frente a la Agencia Tributaria.
Abogado de Plusvalía Municipal en Granada?
Cada ayuntamiento aplica sus propias ordenanzas y tipos, y la ley ofrece varias formas de calcular la base del impuesto. Sin conocerlas, es fácil aceptar una liquidación más alta de la que te correspondería o dejar pasar el plazo para reclamar.
Un abogado comprueba los valores de adquisición y transmisión, los gastos acreditables y la documentación necesaria para demostrar que no hubo incremento de valor o que este fue menor del que se te exige.
En Diéguez Abogados llevamos más de 40 años tratando con administraciones tributarias en Granada. Te decimos con franqueza si merece la pena recurrir y, si es así, nos encargamos de todo el procedimiento.
Recurso y devolución de la plusvalía en Granada
Tras la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, que anuló el sistema de cálculo que se venía aplicando, la ley se reformó para establecer dos reglas importantes. La primera: no hay que pagar si el valor de venta del terreno no supera al de compra y así se acredita. La segunda: puedes optar entre el método objetivo y el cálculo sobre la ganancia real, pagando por el que resulte menor.
Si ya has recibido la liquidación, preparamos el recurso de reposición ante el ayuntamiento aportando escrituras, valoraciones y justificantes. Si pagaste en su momento una cantidad que no correspondía, estudiamos si todavía es posible solicitar la rectificación de la autoliquidación o la devolución de ingresos indebidos.
Si la Administración no nos da la razón, valoramos contigo acudir a la vía contencioso-administrativa.
Aplazamientos y recursos ante Hacienda en Granada
Una herencia, una sanción o una liquidación inesperada pueden generar una deuda que no puedes asumir en un único pago. Tanto la Agencia Tributaria como los ayuntamientos permiten solicitar un aplazamiento o fraccionamiento, con requisitos y garantías que dependen del importe y de cada administración.
Preparamos la solicitud con un calendario de pagos realista y te defendemos frente a liquidaciones, comprobaciones de valor y sanciones de Hacienda, mediante recurso de reposición, reclamación económico-administrativa o recurso contencioso-administrativo, según corresponda.
Si tu deuda está ya en periodo ejecutivo o te han embargado una cuenta, revisamos también si la providencia de apremio y el embargo se han practicado correctamente.
Abogado de Plusvalía Municipal en Granada
Envíanos la liquidación o la escritura y te diremos si el impuesto está bien calculado y qué opciones tienes para reclamar. Actúa pronto: los plazos para recurrir son cortos y conviene no dejarlos correr.
Llámanos al 958 29 49 49 o rellena el formulario.
Conoce todos nuestros servicios de Derecho Administrativo en Granada.